44 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 104 € à 1 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 et de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 44 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vieux Migennes.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 823 mètres
- Laroche - Migennes à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1033 mètres
- Collège Paul Fourrey à 272 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 295 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 44 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 44 Rue du 4 Septembre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du 4 Septembre par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 4 Septembre se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 2.84 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 89400 Migennes(1,358 €)

Rue de la République, 89400 Migennes(1,489 €)

Rue du Puits, 89400 Migennes(1,764 €)

Rue Andre Gide, 89400 Migennes(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.