44 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 44 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vieux Migennes.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 823 mètres
- - Laroche - Migennes à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1033 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 272 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 445 mètres
Ventes au 44 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 44 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du 4 Septembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 44 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 44 Rue du 4 Septembre se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 4 Septembre par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 4 Septembre se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 7.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
