46 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 41.71 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 834 mètres
- - Laroche - Migennes à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1033 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 283 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du 4 Septembre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 46 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 46 Rue du 4 Septembre se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du 4 Septembre par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du 4 Septembre se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 7.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
