8 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 630 mètres
- - Laroche - Migennes à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1105 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 38 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 323 mètres
Ventes au 8 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 8 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 4 Septembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 4 Septembre se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Migennes et 2.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
