21 Rue du Général de Gaulle, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue du Général de Gaulle, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 966 mètres
- - Laroche - Migennes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 492 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 492 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 498 mètres
Ventes au 21 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 21 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 21 Rue du Général de Gaulle se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général de Gaulle par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Général de Gaulle se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 8.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
