Avenue des Cosmonautes, 89400 Migennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cosmonautes, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cosmonautes dans son marché local
Prix Avenue des Cosmonautes par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cosmonautes se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Migennes et 35.8 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cosmonautes à Migennes
Le loyer moyen estimé Avenue des Cosmonautes est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cosmonautes
Les ventes enregistrées Avenue des Cosmonautes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cosmonautes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 891 mètres
- - Laroche - Migennes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 796 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 475 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 710 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cosmonautes
Adresses Avenue des Cosmonautes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cosmonautes, classées par tranches de numéros.
