33 Rue du Général de Gaulle, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°31 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Rue du Général de Gaulle, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mignotte.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 962 mètres
- - Laroche - Migennes à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 356 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 356 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 362 mètres
Ventes au 33 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 33 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Général de Gaulle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 33 Rue du Général de Gaulle se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Général de Gaulle par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général de Gaulle se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Migennes et -7.71 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
