9 Rue du Général de Gaulle, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue du Général de Gaulle, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mignotte.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 859 mètres
- - Laroche - Migennes à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 590 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 590 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 9 Rue du Général de Gaulle se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général de Gaulle se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Migennes et -14.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
