9 Rue du Professeur Laubry, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Professeur Laubry, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue du Professeur Laubry, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mignotte.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 793 mètres
- - Laroche - Migennes à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 451 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 457 mètres
Ventes au 9 Rue du Professeur Laubry
Les 2 ventes au 9 Rue du Professeur Laubry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Laubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Professeur Laubry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Laubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Laubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Professeur Laubry dans son marché local
Prix du 9 Rue du Professeur Laubry par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Laubry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 9 Rue du Professeur Laubry se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Professeur Laubry par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Professeur Laubry se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Migennes et -11.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
