Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Rue du Puits, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 35.21 % à celui du n°4 et de 35.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 3 bis Rue du Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 bis Rue du Puits se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Puits se situe 45.32 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 47.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
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