28 Rue Edouard Vaillant, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Rue Edouard Vaillant, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1107 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edouard Vaillant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 28 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 28 Rue Edouard Vaillant se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edouard Vaillant par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Edouard Vaillant se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Migennes et -21.3 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
