9 Rue Edouard Vaillant, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Edouard Vaillant, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1103 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 291 mètres
Ventes au 9 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 9 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Vaillant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 9 Rue Edouard Vaillant se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Vaillant se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Migennes et -11.64 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
