13 bis Rue Emile Zola, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 bis Rue Emile Zola, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 663 mètres
- - Laroche - Migennes à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 954 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 188 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 472 mètres
Ventes au 13 bis Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 13 bis Rue Emile Zola se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Emile Zola par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Emile Zola se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 31.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
