Avenue Roger Salengro, 89400 Migennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Salengro, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 984 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix Avenue Roger Salengro par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Salengro se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 19.93 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Salengro à Migennes
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Salengro est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Avenue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 293 mètres
- - Laroche - Migennes à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 873 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 430 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 729 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Salengro
Adresses Avenue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
