7 Rue Emile Zola, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue Emile Zola, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 721 mètres
- - Laroche - Migennes à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 973 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 212 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 7 Rue Emile Zola se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Zola se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 18.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
