2 Rue Flemming, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 894 € à 1 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Flemming, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Flemming, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pancrace à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1369 mètres
- Laroche - Migennes à 1369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1560 mètres
- Collège Paul Fourrey à 773 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 582 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Flemming

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flemming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Flemming(1 282€)

3 Rue Flemming(1 280€)

4 Rue Flemming(1 211€)

6 Rue Flemming(1 184€)

5 Rue Flemming(1 282€)

7 Rue Flemming(1 280€)

8 Rue Flemming(1 280€)

9 Rue Flemming(1 235€)

Prix du 2 Rue Flemming dans son marché local

Prix du 2 Rue Flemming par rapport à la voie

Sur Rue Flemming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Rue Flemming se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Flemming par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flemming se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Migennes et -6.63 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.