3 Rue Flemming, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 894 € à 1 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Flemming, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Flemming, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pancrace à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1393 mètres
- Laroche - Migennes à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 797 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 606 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 653 mètres

Ventes au 3 Rue Flemming

Les 0 ventes au 3 Rue Flemming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Flemming dans son marché local

Prix du 3 Rue Flemming par rapport à la voie

Sur Rue Flemming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Rue Flemming se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Flemming par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Flemming se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Migennes et -6.71 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.