2 Rue George Sand, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue George Sand, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1113 mètres
- - Laroche - Migennes à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 862 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 661 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 837 mètres
Ventes au 2 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 2 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 20.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
