3 Rue Gerard Philipe, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue Gerard Philipe, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Cités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 758 mètres
- - Laroche - Migennes à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 287 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 64 mètres
Ventes au 3 Rue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 3 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gerard Philipe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
