4 Rue Gerard Philipe, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Gerard Philipe, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 752 mètres
- - Laroche - Migennes à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 299 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gerard Philipe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 4 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 4 Rue Gerard Philipe se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gerard Philipe par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gerard Philipe se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Migennes et 1.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
