3 Rue Henri Matisse, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue Henri Matisse, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1022 mètres
- - Laroche - Migennes à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 310 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 310 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1027 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 3 Rue Henri Matisse se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Matisse se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Migennes et -1.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
