35 a Rue Jules Guesde, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 006 € à 1 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 a Rue Jules Guesde, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 a Rue Jules Guesde, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pancrace à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1321 mètres
- Laroche - Migennes à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1520 mètres
- Collège Paul Fourrey à 725 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 537 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 35 a Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 a Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 35 a Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 35 a Rue Jules Guesde se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 a Rue Jules Guesde par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue Jules Guesde se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Migennes et -3.57 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.