35 b Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°35 t et de 4.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 b Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1335 mètres
- - Laroche - Migennes à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 738 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 35 b Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 35 b Rue Jules Guesde se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue Jules Guesde par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue Jules Guesde se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Migennes et 0.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
