36 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 080 € à 1 735 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 et de 16.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 36 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pancrace à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1363 mètres
- Laroche - Migennes à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1511 mètres
- Collège Paul Fourrey à 766 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 588 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 650 mètres

Ventes au 36 Rue Jules Guesde

Une vente a été recensée au 36 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2023

120 000 €(1 081 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

36 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Jules Guesde(1 343€)

38 Rue Jules Guesde(1 606€)

37 Rue Jules Guesde(1 456€)

39 Rue Jules Guesde(1 519€)

35 t Rue Jules Guesde(1 346€)

32 Rue Jules Guesde(1 237€)

41 Rue Jules Guesde(1 521€)

35 b Rue Jules Guesde(1 322€)

Prix du 36 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 36 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 36 Rue Jules Guesde se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Jules Guesde par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jules Guesde se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Migennes et -2.33 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.