36 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 36 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1363 mètres
- - Laroche - Migennes à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 766 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 650 mètres
Ventes au 36 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 36 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jules Guesde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 36 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 36 Rue Jules Guesde se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jules Guesde par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jules Guesde se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Migennes et -0.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
