49 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 356 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°47 et de 0.31 % à celui du n°40 t.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 49 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pancrace à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 844 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 689 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 769 mètres

Ventes au 49 Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 49 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 49 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 49 Rue Jules Guesde se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Jules Guesde par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jules Guesde se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 18.66 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.