3 Rue Justin Ternuel, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Justin Ternuel, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Justin Ternuel, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mignotte.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 344 mètres
- - Laroche - Migennes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 774 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 672 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 898 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Justin Ternuel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Justin Ternuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Justin Ternuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Justin Ternuel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Justin Ternuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Justin Ternuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Justin Ternuel dans son marché local
Prix du 3 Rue Justin Ternuel par rapport à la voie
Sur Rue Justin Ternuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Rue Justin Ternuel se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Justin Ternuel par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Justin Ternuel se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 11.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
