8 Rue Louis Barthou, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Louis Barthou, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 598 mètres
- - Laroche - Migennes à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1000 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 117 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Barthou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 Rue Louis Barthou se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Barthou par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Barthou se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 20.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
