16 ter Rue Louis Pasteur, 89400 Migennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 ter Rue Louis Pasteur, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue Louis Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 16 ter Rue Louis Pasteur se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Louis Pasteur par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue Louis Pasteur se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 23.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 16 ter Rue Louis Pasteur à Migennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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