26 Rue Maurice Ravel, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Rue Maurice Ravel, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 464 mètres
- - Laroche - Migennes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1295 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 289 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Maurice Ravel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 26 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 26 Rue Maurice Ravel se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maurice Ravel par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maurice Ravel se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Migennes et -5.87 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
