4 Rue Olympe de Gouges, 89400 Migennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Olympe de Gouges, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 977 mètres
- - Laroche - Migennes à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 441 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 441 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 903 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 4 Rue Olympe de Gouges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Olympe de Gouges se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Migennes et -8.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 4 Rue Olympe de Gouges à Migennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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