45 Rue Paul Cézanne, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et du 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Rue Paul Cézanne, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1090 mètres
- - Laroche - Migennes à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 218 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 218 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1137 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 45 Rue Paul Cézanne se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Cézanne par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Cézanne se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Migennes et 0.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
