12 Rue Pierre Larousse, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Pierre Larousse, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 882 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 704 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 870 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Larousse
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Larousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Larousse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 12 Rue Pierre Larousse se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Larousse par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Larousse se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 13.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
