13 Rue Saint-Exupéry, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Saint-Exupéry, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 857 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 13 Rue Saint-Exupéry se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Exupéry par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Exupéry se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Migennes et -4.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
