35 Rue Victor Hugo, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°35 a0.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 35 Rue Victor Hugo, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 976 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Migennes et -7.37 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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