Rue Gabriel Cordier, 89400 Migennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Cordier, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Cordier dans son marché local
Prix Rue Gabriel Cordier par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Cordier se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 16.52 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Cordier à Migennes
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Cordier est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Cordier
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Cordier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Cordier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 527 mètres
- - Laroche - Migennes à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1545 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 599 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Cordier
Adresses Rue Gabriel Cordier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Cordier, classées par tranches de numéros.
