43 Rue Victor Hugo, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 157 € à 1 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue Victor Hugo, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 43 Rue Victor Hugo, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 1261 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1148 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 43 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 43 Rue Victor Hugo se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Victor Hugo par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Victor Hugo se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Migennes et -5.69 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Lepère, 89400 Migennes(1,212 €)

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Rue Paul Verlaine, 89400 Migennes(1,354 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.