32 Rue Voltaire, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Voltaire, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mignotte.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 668 mètres
- - Laroche - Migennes à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 470 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 470 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1081 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 32 Rue Voltaire se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Voltaire par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Voltaire se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Migennes et 4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
