2 Rue de la Porte, 89310 Môlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Porte, affiche un prix moyen de 626 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Porte, 89310 Môlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Môlay.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Porte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Porte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Porte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 2 Rue de la Porte se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Porte par rapport à Môlay et à Yonne
À Môlay, le prix moyen des maisons atteint 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Porte se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Môlay et -57.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Môlay a baissé de 27.91 % sur 1 an et baissé de 54.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 545 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 300 € au 2 Rue de la Porte à Môlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 783 € en assurant vous-même les visites, ou 391 € si le professionnel les prend en charge.
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