2 Rue de la Guézine, 89190 Molinons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guézine, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Guézine, 89190 Molinons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Molinons.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guézine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guézine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guézine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guézine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guézine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guézine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guézine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guézine par rapport à la voie
Sur Rue de la Guézine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue de la Guézine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guézine par rapport à Molinons et à Yonne
À Molinons, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guézine se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Molinons et -16.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinons a baissé de 39.8 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 103 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 Rue de la Guézine à Molinons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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