2 Allée du Tacot, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Tacot, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée du Tacot, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Sommeville à 136 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Tacot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Tacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Tacot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Tacot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Tacot dans son marché local
Prix du 2 Allée du Tacot par rapport à la voie
Sur Allée du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Allée du Tacot se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Tacot par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Tacot se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 5.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
