3 Avenue de la Seiglée, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Seiglée, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°5 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue de la Seiglée, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Ecole Elémentaire à 51 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Seiglée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Seiglée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Seiglée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Seiglée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Seiglée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Seiglée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Seiglée dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Seiglée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Seiglée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Avenue de la Seiglée se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Seiglée par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Seiglée se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 23.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
