4 Avenue de la Seiglée, 89470 Monéteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Seiglée, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de la Seiglée, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Carron à 115 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Seiglée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Seiglée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Seiglée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Seiglée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Seiglée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Seiglée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Seiglée dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Seiglée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Seiglée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 4 Avenue de la Seiglée se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Seiglée par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Seiglée se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Monéteau et -5.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 4 Avenue de la Seiglée à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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