4 Impasse des Guenelles, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Guenelles, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Impasse des Guenelles, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Mairie à 485 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Guenelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Guenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Guenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Guenelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Guenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Guenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Guenelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Guenelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Guenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 4 Impasse des Guenelles se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Guenelles par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Guenelles se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 18.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
