5 Route des Conches, 89470 Monéteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Conches, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route des Conches, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Liberté à 322 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des Conches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Conches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Conches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Conches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Conches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Conches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Conches dans son marché local
Prix du 5 Route des Conches par rapport à la voie
Sur Route des Conches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 5 Route des Conches se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Conches par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Conches se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 9.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 5 Route des Conches à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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