8 Route des Conches, 89470 Monéteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Conches, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route des Conches, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saule à 530 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Conches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Conches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Conches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Conches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Conches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Conches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Conches dans son marché local
Prix du 8 Route des Conches par rapport à la voie
Sur Route des Conches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 8 Route des Conches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Conches par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Conches se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 7.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route des Conches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 8 Route des Conches à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
