5 b Rue Cézanne, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 b Rue Cézanne, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Sommeville à 187 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 5 b Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 5 b Rue Cézanne se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Cézanne par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue Cézanne se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 11.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
