23 Rue de Bourgogne, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue de Bourgogne, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Ile De France à 63 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bourgogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 23 Rue de Bourgogne se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bourgogne par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bourgogne se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 31.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
