2 Rue de Chemilly, 89470 Monéteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chemilly, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Chemilly, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Mairie à 206 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 231 mètres
Ventes au 2 Rue de Chemilly
Une vente a été recensée au 2 Rue de Chemilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chemilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chemilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chemilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chemilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chemilly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chemilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chemilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Rue de Chemilly se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chemilly par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chemilly se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Monéteau et -7.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 2 Rue de Chemilly à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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