32 Rue de Franche-Comté, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de Franche-Comté, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Bretagne à 207 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Franche-Comté
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Franche-Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Franche-Comté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 32 Rue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 32 Rue de Franche-Comté se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Franche-Comté par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Franche-Comté se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 12.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
