13 Rue de Gurgy, 89470 Monéteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gurgy, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², identique à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Gurgy, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chateau à 554 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gurgy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gurgy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gurgy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gurgy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 13 Rue de Gurgy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gurgy par rapport à la voie
Sur Rue de Gurgy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 13 Rue de Gurgy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gurgy par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gurgy se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 7.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 13 Rue de Gurgy à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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