40 Rue de Gurgy, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gurgy, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°42 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue de Gurgy, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Liberté à 508 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Gurgy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Gurgy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Gurgy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Gurgy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gurgy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gurgy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gurgy dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gurgy par rapport à la voie
Sur Rue de Gurgy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 40 Rue de Gurgy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gurgy par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gurgy se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 19.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
